- 回答者：售楼小窦
在比较海南、贵州和贵阳的小户型房价时，需要考虑多个因素，包括房屋类型、面积、楼层、朝向以及具体位置等。以下是对这三个城市小户型房价的大致比较：
1. 海南：
- 海南作为一个热门旅游目的地，房价普遍较高。但是，也有一些相对便宜的小户型房源，通常位于海边的度假区或者新兴发展区域。
- 海南的小户型房价可能受到季节、政策等因素的影响，因此在购房前最好进行实地的市场调研。
2. 贵州：
- 贵州省会贵阳市的小户型房价相对于海南和沿海地区来说较为亲民。贵阳的房价受到地理位置、经济发展水平和人口流动等多种因素的影响。
- 在贵阳，一些新兴商圈、高校附近或者交通便利的地段，小户型的房价可能会相对较低。
3. 贵阳：
- 贵阳作为贵州省的省会，虽然整体房价水平不高，但具体到小户型的价格，还是需要根据房屋的实际情况来评估。
- 贵阳的一些老城区或者交通不便的区域，房价可能会相对较高，而新开发的区域或者配套设施完善的区域，则可能相对便宜一些。
综合来看，要找到便宜的小户型，可以考虑以下几点：
1. 选择在贵州或贵阳的新兴发展区域或者新兴商圈购买，这些地方通常会有更多的优惠政策，同时房屋的质量和配套设施也会相对较好。
2. 关注政府的住房政策，有时候政府会推出一些优惠措施，比如公租房、廉租房等，这些都可以降低购房成本。
3. 考虑购买二手房或者老房子，这些房源的价格通常会比新房低一些，但是需要注意的是，二手房的维护和修缮成本可能会相对较高。
最后需要提醒的是，在购房前一定要进行充分的调研和比较，了解市场行情和房屋实际情况，避免因为盲目跟风或者贪图便宜而造成不必要的损失。
臻房网友苗先生：贵阳买房遵循政府规划。该计划指的是一场草原大火。无论如何，买家不能仅仅依靠自己的想象力来买房。即使是所谓的专家预测，未来哪个地区的发展潜力也是猜测政府规划意图后得出的结论，包括开发商的位置。因此，在选择房屋时，买家必须注意政府对整个城市的发展规划。
热心网友宋：如果只是需要，越早买越好，因为每年租房的租金也是一笔不小的开支。如果是投资，现在很可能赚不到钱，国家明确说明贵阳房子是用来住而不是炒的，后期会严格控制二手房市场，炒房很难赚钱。
卖房子的小倪：贵阳买房时，刚需公寓的面积往往在89-100平方米之间。很多人认为这样的公寓面积足够了，但往往忽略了得房率的问题。普通高层电梯房的得房率可能不到80%，也就是说一套89平米的小三房，实际面积只有70平米左右。在这样的面积下，两个房间更合适，小三个房间更紧凑。而所谓两厅的餐厅，可以说只够放一张桌子。
贵阳小范：如果你现在有钱，没有买，只能赌未来贵阳房子变坏。如果没有变坏，你就输了，虽然钱还在，但肯定会贬值。在反复纠结的时间里，你等同于在赔时间和钱。人生徘徊的光阴一去不会复返。
售楼小戴：您好，贵州贵阳房子稀缺性高且会有利于房子的涨价。贵州贵阳有些楼盘每个房子价格都不一样，一房一价，可以拨打头像上方的电话具体为您解答。。贵阳小户型楼盘为你推荐， 阳光左岸度假资源环布周边，尽享奢适配套，繁华与宁静的无缝切换，中国铁建贵安山语城环境优美、配套完善，金茂·观山湖社区环境静谧，绿化率高，适合度假养老，..等等，都是不错的选择
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