红枫城市广场

项目详情：
本项目打造的是18万方的城市综合体，总占地面积达1.4万平方米，属于整体开发阶段，物业类型丰富多样，其中包括了商业、住宅、公寓等， 
项目地下负3、负4层是地下停车场，约1160个停车位，车位比例1:1.2，有青龙路和项目规划道路上两个停车场入口；
负2至负4层为本项目商业区域，总体量6.1万方，打造清镇首家，吃、喝、玩、乐、购“一站式”购物中心，业态规划全面科学，商业升值空间巨大，项目4个方向各有一个商业出入口，红枫街与青龙路交汇沿线商业展示面达200余米，具备了优越的商业可视空间；
A、C、D栋为项目住宅区域，总建筑面积5.3万方，总户数455户，项目住宅户型小到90，大到136，都是三房，户型设计合理，舒适宜居，方正宽敞，利于装修，项目周边没有高楼，项目几栋住宅楼间距规范，住宅房间通风对流，向阳明亮，基本遵循动静分离，干湿分隔的设计理念。在社区配套上，我们也是十分的在乎和关心业主的生活品质，项目整体绿化面积高达25％，平台上小区绿化集中，整体是以法式皇家园林为雏形打造的西式园林，社区环境优美，并配有相应的社区休闲配套，是住户业主日常休息，休闲娱乐，散步的好去处。
B栋为本项目唯一的一栋公寓，也是目前清镇第一栋真正意义上的公寓楼。总建筑面积25194平，总户数494户，单间最小面积47平，最大面积74平。产品涵盖LOTE及SOHO公寓，户型设计合理，高大而开敞空间，视野开阔。集居住、办公为一体。
接下来愿意为您简单的介绍一下各楼栋的基本情况。
A栋共29层，3梯8户，层高3米，C栋共29层，2梯5户，层高3米;D栋共30层，2梯5户，层高3米。户型方正，设计科学合理，舒适宜居， B栋共计24层，单层面积1326平，共计26间，其中6层-10层是LOFT公寓，层高5.4米，11-24是SOHO公寓，层高3.4米。
项目区位：
本项目位于清镇核心地段——清镇市中心。从大区位上看，近几年清镇作为贵阳“卫星城”的战略发展目标的确立以及作为国家级新区“贵安新区”的龙头堡，使得清镇的区位优势更加明显，是黔中地区的交通枢纽，近几年随着，金清线、沪昆高速、贵安大道、白马、金马等高等级公路的开通，以及清镇高铁站与轨道S2号线的规划修建，清镇与贵阳中心；贵安新区无缝对接，地理位置优势突出，发展空间巨大，是黔中经济圈的核心地带， 
而本案【红枫城市广场】项目就坐落于清镇市中心，本项目四面临街，从图上可以看到，项目位于红枫大街与青龙路、前进路三街交汇处，是城市最繁华的中心区位，交通四通八达，本项目业主无论是自驾或是坐车或步行都十分便利，项目前便有公交站，1路、2路、3路、5路、14路等公交都从此经过，基本覆盖清镇大部分市区，往项目东边步行10分钟即到清镇市快巴车站，从项目出发，到贵阳、金阳、贵安新区行政中心都只需要20分钟车程，到龙洞堡飞机场也只需35分钟车程。
另外，该区域将人文环境、商业经济、教育氛围集聚一身，旧城改造的持续加速，以本项目所处区位为核心的新城市中心已逐渐形成，随之而来的是项目周边城市配套设施的越加完善，交通条件的日益便利，和区位升值潜力价值的巨大提升。
项目的东北面紧邻清镇最好的小学【红枫二小】，而清镇几所高等学府，一中、二中也在项目周边；
往项目北面步行5分钟，即到清镇市人民政府，是清镇人娱乐、休闲、散步的集中场所；
南面是清镇市妇幼保健院，紧靠青龙山山体公园，植被茂盛，空气清新，是休闲、健身、运动的绝佳场所；
西面是清镇市传统商业集中区域，老商圈【三角花园】，是目前清镇人气最集中的区域。然回归我们项目本身，您可以看到，本项目地理位置突出，交通优势明显，周边共享资源丰富，基础设施建设齐全。是目前清镇人投资置业的首选，清镇核心黄金地段，大型城市综合体【红枫城市广场】项目，我相信是您不能错过的选择。清镇的发展，造就了【红枫城市广场】这样的城市综合体，而我们项目的建成崛起，也终将成为未来清镇最耀眼的中心。
项目布局：
我们项目一共有6层商业，负2至4层，单层面积一万方，打造清镇首家“一站式”购物中心。
1、首先，从地段上看，本项目位于清镇市核心商圈黄金地段，是清镇人气最集中，
商业氛围最好的区域，项目四面临街，对项目形成商业街区围合，创造了良好的商业口岸，红枫街与青龙路交汇沿线商业展示面积达200余米，而红枫大街从清镇建市以来就是城市的商业主街，车流量、人流量集中，项目所处区域，为清镇老城区，人口密度大，这些都为项目提供了稳定、大量的消费人群；
2、其次，项目周边交通四通八达，具备打造大中型商业物业的基础条件，也使得
以项目为中心的新城市商圈可以覆盖到更远的地方，便利的交通，让人们出行方便，也提高项目商业的品质，是物业升值的保障，为此项目特配备了1160个车位，能为项目业主以及未来消费群体提供充足的停车服务。
3、最后，依托于外在优越环境因素，结合我们项目打造清镇首家“一站式”购物
中的定位，我们在项目商业的自身规划和设计中，也将完善配套，满足商业发展需求作为我们的目标，使我们的商业最少能满足未来二十年的发展需求，这具体表现如下几个方面：
A：我们的商业业态足够全面，可以满足客户80%的购物、休闲需求，实际上随着城市的发展和居民人均可支配收入的提高，清镇的商业发展水平已明显跟不上节奏，一座消费“需求型”城市，消费却外流严重，所以城市的发展和人们消费水平的提升，我们购物中心便应运而生，解决消费群体需求，缓解消费外流；
B：无论是传统商业或是商场，还是购物中心，良好的购物环境，都能使人们置身其间倍感轻松和愉快，是感官上的优质体验，这有助于提升项目品质，并能缓解或消除消费者的心理压力，进而激起顾客购买商品的欲望。
而本项目以“区域中心城，乐享生活圈”为定位，打造清镇消费名片，符合国际化城市购物中心标准，并采用内外连廊，红枫大街观光天桥相互连接，合理科学的布置人流动线，商场内外的装饰，美观、大气，商铺设计规范、时尚、舒适，服务配套完善，营造出一个现代都市的商业氛围；
（1）、项目负2层为北京华联生活超市，层高5.1米，面积区间在20-40平左右，折后总价在30-40万的样子，投资成本低，并且目前已引进国内知名生活超市【北京华联】，为业主提供稳定的租金收益，降低了业主的投资风险。也为业主的品质生活提供最完善的服务；
（2）、项目负1层主题为“精品零售”，层高5.35米，业态规划为品牌零售、黄金珠宝、钟表眼镜、通讯数码
（3）、项目1层主题为“时尚生活，服饰专区‘’，层高4.5米，业态规划为品牌服饰、潮流专区、鞋包皮具、精品配饰、连锁快餐、生活服务。
（4）、项目2层主题为“儿童世界”，层高4.5米，业态规划为儿童乐园、儿童零售、儿童主题餐厅、玩具反斗城、母婴用品；
（5）、项目3层主题为“美食秀场”，层高4.5米，业态规划为影院、电玩城、
大型综合餐饮、休闲美食、特色地方美食。
（6）、项目4层主题为“娱乐秀场”，层高4.95米，3-4楼电影合并部分层高9.45米，业态规划为量贩式KTV、健身房、休闲茶坊、SPA体验专区。

楼盘名称：红枫城市广场

所属区域 ：贵州 贵阳 清镇

楼盘类型：公寓 商铺

最新价格：11000元/m²

开盘价格：10000元/m²

开发商名称：贵州邦泰房地产开发有限责任公司

楼盘地址：清真市红枫街与青龙街交界处

售楼处地址：清真市红枫街与青龙街交界处

开盘日期：2018-06-06

入住日期：2019-02-28

销售状态：在售

购房参考：城市中心一站式购物商业 十包租包管理在家坐收租金  回报率超高 首付15万坐市中铺面的房东

建筑形式：层楼

环线位置：1

物业公司：邦泰物业

物 业 费：

供暖方式：集中供暖

取 暖 费：0元/平方米/月

装修标准：精装

车 位 费：0元

饮 用 水：市政供水

使 用 率：90

绿 化 率：37.51

容 积 率：9.23

总占地面积：180000平方米

总建筑面积：13986平方米